Apartamento con Licencia VUT en el Edificio Elurra de Formigal

DETALLES DE LA VIVIENDA

ATELIER HOMES presenta este espectacular apartamento completamente reformado en Formigal, con licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) en vigor y plenamente adaptada a la normativa actual, ubicado en el Edificio Elurra, con orientación sur y vistas completamente despejadas hacia las pistas de esquí. La vivienda, con una superficie aproximada de 77 m² construidos y ha sido cuidadosamente renovada para ofrecer un espacio contemporáneo, funcional y altamente atractivo tanto para disfrute personal como para inversión. La zona principal se articula en un luminoso salón-comedor, donde la orientación sur y los grandes ventanales permiten disfrutar de luz natural durante todo el día. Desde esta estancia, así como desde el dormitorio principal, se obtienen vistas directas a las pistas de esquí, uno de los factores más diferenciales y escasos dentro de Formigal. Dispone de dos dormitorios, perfectamente dimensionados para optimizar la ocupación, y baños completamente reformados, con un diseño actual que refuerza la calidad global de la vivienda. La cocina, independiente, también ha sido actualizada, integrándose en un conjunto coherente y listo para entrar a disfrutar. En cuanto a instalaciones, cuenta con calefacción mediante caldera individual con radiadores, garantizando confort durante toda la temporada invernal. Se comercializa además con plaza de garaje y taquilla guardaesquís, elementos imprescindibles en la estación que incrementan tanto la comodidad como el valor de la inversión. Uno de los aspectos más relevantes de esta propiedad es que dispone de licencia VUT completamente legalizada y adaptada al nuevo marco normativo nacional, incluyendo el cumplimiento de las obligaciones vigentes en materia de arrendamientos y depósitos, lo que permite su explotación con total seguridad jurídica desde el primer momento. Actualmente, la vivienda está gestionada por nuestra filial especializada MUCHO PIRINEO, con altos ingresos demostrables derivados del alquiler turístico, una excelente ocupación y una base consolidada de clientes recurrentes. Formigal se posiciona, además, como el destino con mayor precio por pernoctación en temporada alta del Pirineo Aragonés, lo que refuerza aún más la rentabilidad de este activo. Nos encontramos ante una propiedad que reúne los tres pilares clave: ubicación privilegiada, vistas únicas y rentabilidad inmediata, una combinación muy difícil de encontrar en el mercado actual. Una oportunidad excepcional tanto para disfrutar de la montaña durante todo el año como para adquirir un activo con retorno consolidado desde el primer día. No dude en visitar esta #MountainHomes, de la mano de ATELIER HOMES Arquitectura + Inmobiliaria, concierte una cita y descubra todo su potencial, nuestro equipo le ofrecerá un asesoramiento cercano y profesional. *En cumplimiento de la normativa vigente en materia de defensa de consumidores y usuarios, publicidad comercial y disciplina de mercado, se informa que el precio final de venta está sujeto a negociación y se determinará por mutuo acuerdo entre las partes. A él, habrá que añadirle impuestos, gastos de escrituración y honorarios de agencia inmobiliaria.